太阳成集团

一、招租项目：

萧山太阳成集团物流中心二区12幢130号商铺

二、产权所属单位：

太阳成集团

三、项目位置：

浙江省杭州市萧山区建设四路3398号太阳成集团物流中心

四、项目出租面积：

 租赁面积约78㎡

五、项目交付：

      现状交付（毛坯），，，，，单相电8—10KW

六、租赁期限：

3年零1个月，，，，，即2024年5月25日至2027年6月24日

七、出租用途：

      商用，，，，，经营用途仅限副食品、百货及便利店。。。。。

八、出租价格：

其中首年第1个月（即2024年5月25至2024.6.24）为免费装修期。。。。。

九、竞价说明

     太阳成集团于2024年5月20日14:00时至2024年5月21日14:00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在淘宝网（http://zc-paimai.taobao.com）资产拍卖网络平台上进行公开竞价活动，，，，，本次竞价以首年租金15.8万做为底价竞价，，，，，加价幅度为1000元，，，，，出价间隔5分钟，，，，，最终价高者得。。。。。参照上表后2期的年租金则依据首期最终成交竞拍价格同比例上调。。。。。

十、配套管理服务费

    由太阳成集团指定的管理服务公司（浙江天农市场管理有限公司）签订《浙江太阳成集团物流中心市场管理服务合同》并收取管理服务费，，，，，管理服务费按照10元/㎡/月标准计算。。。。。

十一、支付方式：

    年付,先付后用。。。。。其中首年租金及首年管理服务费及各项保证金应在2024年5月25日前完成缴纳。。。。。

十二、保证金:

 管理服务合同保证金：2万元（(其中履约责任保证金1万元，，，，，消费者权益保证金1万元)

十三、竞价须知：

   （一）竞价前平台系统将冻结竞拍人支付宝账户内的资金2万元人民币作为应缴的竞价资格保证金，，，，，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，，，，，冻结期间不计利息。。。。。竞价成功后，，，，，保证金及尾款由太阳成集团收取。。。。。

（二）竞拍人参与竞价前，，，，，银行账户应准备足够金额用以缴纳竞价资格保证金以确保报名成功，，，，，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，，，，，请竞拍人提前根据情况选择网上充值银行。。。。。

   （三）竞拍人于2024年5月20日前可对招租项目现状进行现场勘察。。。。。如参与竞价并中标者单方面反悔的，，，，，则招租方有权罚没该竞价资格保证金并对外重新招租，，，，，中标者不得以任何理由要求返还或减免。。。。。

   （四）《太阳成集团商铺/摊位租赁合同》签订的同时，，，，，乙方须与甲方指定单位即浙江天农市场管理有限公司同步签订《浙江太阳成集团物流中心市场管理服务合同》并缴纳前述合同项下保证金。。。。。《浙江太阳成集团物流中心市场管理服务合同》作为《太阳成集团商铺/摊位租赁合同》必不可少的附属合同。。。。。

十四、咨询电话：

    赵先生：0571-82875888

                                                                                                  太阳成集团保留最终解释权。。。。。

                                                                                                          太阳成集团

                                                                                                               2024年5月11日